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宮城県で任意売却時の費用

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宮城県で不動産を任意売却する場合、費用はどれくらいかかるのでしょう費用を調べてから勧めた方が良い場合もあります

宮城県で任意売却時の費用

任意売却を宮城県で行いたい場合、一番心配なのはどれ位の費用がかかるかという事です。

あまりにも費用が莫大な場合、住宅ローンが払えないから任意での売却も検討しているのにできないとあきらめてしまいそうになります。
それでも、まずは任意での売却を専門家に相談される事をおすすめします。

任意売却時の費用は、一般的に売主が現金で数百万円など揃える必要がありません。

任意で物件が売れた金額で住宅ローンを一括返済する他、税金の滞納や司法書士への費用、税金の滞納費用、不動産業者への仲介費用などを支払うことになります。

この中で任意での売却費用としては大きなものが不動産会社への仲介手数料となります。

仲介手数料は任意での売却が成功した際に支払われる成功報酬で、例えば三千万円の物件が成約となった場合、仲介手数料が成約金額の3%ですので九十万円、これにプラス六万円、さらに消費税が加わりますので百三万六千八百円になります。

計算例:不動産の仲介手数料の計算方法

これに司法書士への抹消費用が別にかかったとしても費用的には百十万円程です。

これで住宅ローンからは解放されますし、引っ越し代が出る場合もあります。

引っ越し代は通常十万円から三十万円位ですが、不動産の支払い状況によってはこの金額を前後する場合もあります。

宮城県で任意売却をされる人はかなりいらっしゃいます。

信頼できる業者を探して早めに対処しましょう。

自己破産という事になってしまうと不動産どころか全てを差し押さえられ、信頼も失ってしまいますし名前も公表されます。

最悪の状況を避けるには任意での売却も視野に入れておく事が大切です。